Rügen **ETW Erstbezug, sonnige 3 Zi. in Eigentumswohnlage mit Cafe** EBK, mit/ohne Möbel, Stellplatz, ruhig & naturbelassen gelegen

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Grundriß Objekt vermietet

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentums- /Ferienwohnanlage "Inselwind" handelt es sich um eine ehemalige Hotelanlage aus dem Jahre 1998, welche derzeitig aufwendig umgebaut & saniert wird. Zukünftig werden 22 ETW / Wohneinheiten entstehen in den Größen zwischen: ca. 39 - 102 m², wahlweise von 2 bis 5 Zimmer mit Terrassen im EG sowie Wohneinheiten im DG auf 2 Geschossen.

Die einzelnen ETW sind im Grundriss großzügig geschnitten, freundlich & modern ausgestattet sowie liegt die gesamte Immobilie dem Sonnenstand ausgerichtet. Sehr grün & ruhig gelegen - ideal geeignet für Eigentümer, welche die Ruhe, Natur, Sonne und ein Gefühl von Inselleben hautnah erleben & geniessen wollen. Die Gesamtanlage befindet sich in Gager auf der Halbinsel Groß Zicker im Osten der wunderschönen Insel Rügen.

In die Gesamtanlage wird zukünftig ein Cafe vorderseitig integriert, welches täglich mit frischen Genüßlichkeiten vorteilhaft für die Eigentümer & Feriengästen genutzt werden kann.

Machen Sie sich unbedingt selbst ein Bild. Es lohnt sich !

Beschreibung Innenausstattung

Fotoaufnahmen: Musterwohnung Wohneinheit 01 - MEERglück

Wohnfläche: ca. 69 m²
Lage im Objekt: EG, Seiteneingang
Vollmöblierung, modern hell & freundlich
EBK mit E-Herd, Backofen Mikrowelle, offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Duschbad barrierefrei, mit WM-Anschluß
Fußbodenbelag: Vinyl-Design Boden, hell
Wände & Decken: geweißt mit Dispersionsfarbe

Zusätzliche Information

Die ETW können zur Eigennutzung erworben und zukünftig frei entscheidend als Ferienwohnung angeboten/vermittelt werden.
Die Kaufpreiskondition setzt sich zusammen je nach Wunsch & Anspruch der Vollausstattung:

KP ETW / WE: 266.893 €
Möblierung & EBK: 24.000 €
KP Außen-Stellplatz: 9.000 €

Gesamtkaufpreis: 299.893 €

Erkundigen Sie sich gern nach dem Reservierungsstand sowie den weiteren 18 Wohnungen. 2 ETW sind bereist verkauft.

Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9 - 20 Uhr.

Beschreibung Lage

Gager liegt auf der malerisch wunderschönen Halbinsel Mönchgut - im Südosten der Insel Rügen.
Die beiden Hauptorte Gager und Groß Zicker beeindrucken durch Ihre Naturbelassenheit, idyllischen Lage sowie den reeddachgedeckten, alten Häusern.
Nicht weit entfernt

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
K- 0118 
Standort
Boddenstraße
18586 Gager OT Groß Zicker 
Gebäudetyp
ehemalige Hotelanlage  
Wohnfläche
68,61 m² 
Anzahl Zimmer
Kaufpreis
266.893,00 EUR 
Baujahr
1998 
Jahr der letzten Modernisierung
2019 
Verfügbar ab
Ende 2019/ 2020 
Objektzustand
in Modernisierung 
Heizungsart
Zentralheizung 
Etage
EG + OG  
Anzahl Etagen
Balkon/Terasse
Ja 
Garten/Gartenmitbenutzung
Ja 
Einbauküche
Ja 
Parkplatztyp
Außenstellplatz 
Barrierefreiheit
Ja 
Als Ferienhaus geeignet
Ja 
Courtage *
Provisionsfrei 

*

 

Zeitgemäßes Wohnen
mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

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0179-820 70 69
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khilsinger@email.de


Bürozeiten
kein öffentliches Büro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr