**B├╝ro- / Praxisfl├Ąchentrakt bezugsfertig** PKW-Stellpl├Ątze, ruhig & stadtnah gelegen

Hautpeingang Objekt vermietet
Objektansicht Objekt vermietet
Treppenaufgang Objekt vermietet
Zugang B├╝rofl├╝gel Objekt vermietet
Flur / Fl├╝gel Objekt vermietet
Teppichbodenbelag antistatisch Objekt vermietet
Laminat z.B. Chefzi Objekt vermietet
B├╝rogr├Â├če Objekt vermietet
gr├Â├čere Fl├Ąche Objekt vermietet
B├╝ro am Ende des Fl├╝gels Objekt vermietet
Durchgangszimmer Objekt vermietet
weiterer Raum Objekt vermietet
Teek├╝che Objekt vermietet
K├╝che / Personalraum Objekt vermietet
WC-Vorraum Objekt vermietet
2 Toiletten jeweils Damen & Herren Objekt vermietet
WC mit Fenster Objekt vermietet
Hauseingang Objekt vermietet
1.OG Fl├Ąche Objekt vermietet
1.OG Vorderansicht Strassenseite Objekt vermietet
Parkplatz Objekt vermietet

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine freiwerdende Bürofläche zum Oktober 2019, welche sich im 1.OG des stadtbekannten Büro - und Geschäftshauses der ehemaligen Alten Molkerei handelt. Vorteil als z.B. zukünftige Firmenniederlassung - eigenständiger, abgeschlossener Büroflügeltrakt.
Haupteingang über den an der Hinterfront des Gebäudes befindlichen Zugang, ruhige Anwohnerstrasse mit Möglichkeit auf evtl. kurze Halte /Parkzeit im Sinne von Kunden. Der Treppenaufgang gestaltet sich großzügig, das 1. Obergeschoß wird bzw. für eine Büro- / Praxiseinheit durch eine verschlossene Doppel-Glastür erreicht.

7 Büroräume gehen von einem mittigen Flur ab, sowie Teeküche und Sanitäreinrichtung (getrennt Damen & Herren) mit Fenster.

Ideale Interessenten z.B. Büroeinheit, Praxis, ambulanter Pflegedienst etc.

Kelleranteil kann auf Anfrage angemietet / genutzt werden.

Vor dem Gebäude Straßenseite stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche durch die hiesige Verwaltung zugeordnet / vermietet werden.

Beschreibung Innenausstattung

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt - siehe anliegenden Grundriss:
7 Einzelräume, davon 2 Durchgangszimnmer:

Büroflächentrakt: ca. 181 m²
reine Bürofläche: ca. 140 m²

Innenausstattung: manuelle Innenjalousien und herkömmliche Deckenbeleuchtung

Zus├Ątzliche Information

Energie
Endenergieverbrauch Wärme: 122 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 24,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1960

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
A8E3G3G_2PXPQ48-1328934 
Standort
Greifswalder Chaussee 62
18439 Stralsund  
Geb├Ąudetyp
Bürohaus 
Wohnfl├Ąche
181,00 m┬▓ 
Kaltmiete
995,00 EUR 
Miete pro Quadratmeter
5,50 EUR/m┬▓ 
Baujahr
1960 
Kaution
3 Kaltmieten = 3.000 € 
Nebenkosten
398,00 EUR 
Verf├╝gbar ab
01.10.2019 
Bodenbelag
Teppichboden  
Etage(n)
Einbauk├╝che
Ja 
Keller
Ja 
Heizungsart
Zentralheizung 
Anzahl der Parkfl├Ąchen

*

 

Zeitgemäßes Mieten
mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

Tel:
Mobil:
Fax:
E-Mail:
03831-28 58 21
0179-820 70 69
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khilsinger@email.de


B├╝rozeiten
kein ├Âffentliches B├╝ro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr