Stralsund **Notartermin** sonnige 2 Zi.-ETW vermietet als Anlageobjekt -Wohnküche & PKW-Stellplatz

Stralsund **Notartermin** sonnige 2 Zi.-ETW vermietet als Anlageobjekt -Wohnküche & PKW-Stellplatz


Beschreibung

ie hier angebotene, freundliche 2 Zi.-Eigentumswohnung im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit PKW-Stellplatz steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und steht derzeitig im ungekündigten Mietverhältnis.

Der Grundriss mit deren Ausstattung gestaltet sich wie folgt:
- heller, sonniger Wohnbereich
- große, tiefe Fenster
- vom Wohnzimmer Übergang zu einem kleinen über Eck des MFH gelegenen Wohnbereiches ca. 3 m², sonnig, geeignet für einen Kaffeetisch oder Lesebereich
- Wohnküche mit Fenster, Schiebetür, Ihre EBK findet seinen Platz
- Schlafzimmer südlich gelegen, großflächige Fenster
- großzügiger Flur, vorteilhafter Stellplatz für Mobilar
- Vollbad mit WM-Anschluß
- großzügiger Kelleranteil
- Trocken - und Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. kann der neue Eigentümer seinen eigenen Ausstattungsanspruch einbringen.

Der zur ETW gehörende - von der Verwaltung nummerisch zugewiesene PKW-Stellplatz - befindet sich direkt mit Blick aus dem Wohnzimmer, auf dem gepflasterten Sammelparkplatz aller Eigentümer, vor dem Wohnblock.

Die Wohnanlage wird von der WEG-Verwaltung aus Siegen & einem Hausmeister mit Büro direkt vor Ort betreut.

Beschreibung Innenausstattung

- Hausgeld 225 €
- Kabelanschluss
- Vollbad
- Etage: 2
- Fußboden: PVC/Linoleum
- Keller
- Waschraum
- Stellplatz
- derzeit Vermietet

Zusätzliche Information

Anmerkung:
Veröffentlichung Fotos Wohnung im Leerstand:
Da die ETW derzeitig vermietet, mit Mobilar ausgestattet ist, lässt sich die Wohnfläche, Raumaufteilung und wesentlichen Details unrealistisch, optisch darstellen. Aus dem Grunde werden Fotoaufnahmen im Leerstand, mit geweißten Wänden und ohne Fußbodenbelag im zu übergebenen Zustand veröffentlicht.

Erreichbarkeit:
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zw 9-20 Uhr, samstags bis 16 Uhr.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !
Freue mich auf Ihren Kontakt.

Beschreibung Lage

Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen der Hansestadt Stralsund ist gekennzeichnet durch viel Grün & Natur, gehört zu den jüngsten, westlichen Wohngebieten der Stadt und verfügt über eine eigene, vollständige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der städtische Nahverkehr, Arztpraxen sowie eine Physiotherapie.
Nur wenige Fußminuten entfernt liegt das Einkaufscenter Lindencenter, Netto, Bäcker, Sparkasse, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten. Nicht zu vergessen zwei größere Hotels sowie das Krankenhaus West. Die anliegenden Wohngebiete & die historische Altstadt von Stralsund sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Stralsund **Notartermin** sonnige 2 Zi.-ETW vermietet als Anlageobjekt -Wohnküche & PKW-Stellplatz

 

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Objektdetails

Objektnummer
A8E3G3G_2L5YY4D-1328934 
Standort
Kieler Ring 1-25
18437 Stralsund 
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus 
Wohnfläche
55,00 m² 
Anzahl Zimmer
Kaufpreis
45.000,00 EUR 
Baujahr
1992 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Objektzustand
renovierungsbedürftig 
Heizungsart
Zentralheizung 
Etage
Vermietet
Ja 
Parkplatztyp
Stellfläche 
Anzahl Parkplätze
Keller
Ja 
Courtage *
5,95 % inkl. MwSt. 

* Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der Käufer verpflichtet sich nach erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. zu entrichten.

 

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