**Übernahme Physiotherapie mit Dauerpatienten & PKW-Stellplätze, ruhig stadtnah gelegen***

Außenansicht Objekt vermietet
Eingang Physiotherapie seitlich Objekt vermietet
Ansicht Eingang mit Treppen Objekt vermietet
Flur mit Wartebereich Objekt vermietet
Empfangstresen zu übernehmen Objekt vermietet
Einrichtung Therapiefläche Objekt vermietet
Interieur Objekt vermietet
Raumansicht Kabinentrennung Objekt vermietet
Kabinen in 3 Räumen Objekt vermietet
Teppichbodenbelag durchgängig Objekt vermietet
getrennte WC mit Fenster Objekt vermietet
EG Vorderansicht Objekt vermietet
Objekt vermietet

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Gewerbeflläche handelt es sich um eine derzeitig, langjährigen Physiotherapie, wo die Möglichkeit besteht diese Praxis mit Ausstattung und Dauerpatienten/Kundenstamm zum 01.01.2019 vollwertig zu übernehmen. Aufgabe der Praxis (Führung 20 Jahre) aus Altersgründen / Ruhestand.

Die Fläche befindet sich im EG / Hochparterre des stadtbekannten Geschäftsgebäudes der ehemaligen Alten Molkerei, Eingang seitlicher Flügel - ruhig & leicht zugänglich gelegen. Durch einen Windfang gelangt man auf den Hauptflur, von welchem alle Räume abgehen. Teeküche und Sanitäreinrichtung (getrennt Damen & Herren) mit Fenster wird in Gemeinschaft des Flügels genutzt.

Kelleranteil kann auf Anfrage angemietet / genutzt werden.
Die Gewerbefläche wird renoviert übergeben in weiß, Rauhfasertapeten.

Bei Bedarf & Interesse kann die Flächenanmietung um einen Raum erweitert oder gar der ganze Flügel im EG angemietet werden.

Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, wobei 1 Stellplatz zur Fläche kostenfrei zugeordnet ist.

Beschreibung Lage

Die Räumlichkeit ist wie folgt aufgeteilt - siehe anliegenden Grundriss:
Gesamtfläche ca. 90 m² besteht aus 4 Räumen. Durchgangszimmer, abschließbar oder sinnvoll offen nutzen in Form eines optisch langen Flures:

1 Praxiszimmer mittig Eingangsbereich, Empfang und Warteraum
1 Praxiszimmer für manuelle Therapien, Krankengymnastik
1 Praxiszimmer für Massagen, Ruheraum
1 Praxiszimmer mit Geräten für Elektrobehandlungen, 1 Waschbecken

In den Räumen/zur Decke sind jeweils Leichtbau-Kabinentrenner angebracht.

Zur Innenausstattung gehört ein fest installiertes Waschbecken, manuelle Innenjalousien und typische Bürobeleuchtung.

Zusätzliche Information

Raumaufteilung:
Das stadt - und verkehrsnah gelegene Büro - und Geschäftshaus liegt an der Hauptstrasse des Stadtteiles Andershof von Stralsund - zwischen dem sichtbaren Strelasund und den Andershofer Teichen. Grün, ruhig bzw. ist das alte Molkerei-Gebäude jetzt von unzähligen Eigenheimen & Neubauten umgeben. Zukünftig gesehen ein idealer Gewerbe-Standort für jegliche Bereiche wie z.B. ambulanter Pflegedienst, Krankengymnastik, Bewegungssport, Büros usw.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr.
Am Samstag bis ca. 16 Uhr

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnummer
2JZUR4W-1328934 
Standort
Greifswalder Chaussee 62
18439 Stralsund 
Gebäudetyp
Büro - und Geschäftshaus  
Gesamtfläche
90,00 m² 
Kaltmiete
495,00 EUR 
Miete pro Quadratmeter
5,50 EUR/m² 
Baujahr
1960 
Kaution
3 Kaltmieten 
Preis/Miete
720,00 EUR 
Teilbar ab
16 m² 
Nebenkosten
225,00 EUR 
Verfügbar ab
01.01.2019 
Heizungsart
Zentralheizung 
Anzahl der Parkflächen
Courtage *
Provisionsfrei 

*

 

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mit innovativer Kautionsanlage

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstr. 4
18439 Stralsund

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Bürozeiten
kein öffentliches Büro

Mo. - Fr. 09:00 - 20:00 Uhr
Sa. 09:00 - 16:00 Uhr