**Top-Lage** Wo andere Wohnen Arbeiten - Gewerbefläche, imposanten Blick über Dächer der Altstadt
Immobilienbeschreibung
** Sonnige, sehr freundliche Bürofläche - oder ideale Schulungsräume mit einfach tollen Blick über die Dächer der Altstadt & auf den Sund **
Die hier ausgeschriebene, derzeitige Bürofläche befindet sich in der obersten Etage eines unserer sehenswerten Altstadthäuser inmitten der Altstadt.
Sie erreichen die Büroäume bequem direkt mit dem modernen Fahrstuhl ins DG, vorteilhaft auch für die Nutzung als alleiniger Mieter der Etage.
Das MFH macht einen sehr gepflegten Eindruck, beginnend mit einem beeindruckenden altehrwürdigen Eingangsbereich.
Mit Eintreten in die Gewerbefläche wird eine großzügige Weite empfunden bzw. besteht Gestaltungsfreiraum für veschiedene Zwecke der Nutzung. Vor allem erwähnenswert ist der unglaublich tolle Ausblick über die Dächer der nördlichen Altstadt sowie als Hingucker der direkte Blick auf den Sund in die Ferne. Einmalig - eine Besichtigung ist empfehlenswert !
Ausstattungsbeschreibung
Derzeitige Ausstattung ist wie folgt:
- insgesamt 6 einzelne Büroräume in verschiedenen Größen
- 1 zentraler, großzügiger Hauptraum mit herrlichen Ausblick
- Plisees an den Fenstern
- Laminat in allen Räumen
- zwei Eingangsbereiche möglich
- offener Küchenbereich mit EBK
- Gäste-WC mit Duschkabine
- Vollbad mit Fenster, WM-Anschluß
- evtl. Übernahme Telekommunikationsanlage
- Büro-Standardbeleuchtung, abgehängte Decke weiß
Lagebeschreibung
Das sanierte MFH befindet sich in einer ruhigen Querstrasse in direkter Nähe zum Alten Markt, unserem Rathaus sowie das altehrwürdie Johanniskloster. PKW-Stellplätze sind in den anliegenden Anwohnerstrassen kostenfrei zu finden. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind sämtliche Erledigungsgänge, Mittagstisch sowie Kundenerreichbarkeit gegeben.
Verschiedenes
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
| Objektnr.: | G-01-2013 |
| Strasse: | Külpstr. 7 |
| Ort: | 18439 Stralsund |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Land: | Deutschland |
| Letzte Modernisierung: | 2006 |
| Wohnfläche: | 187,00 m² |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Etage: | 4 / 4 |
| Garage / Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Küche: | Einbauküche |
| Boden: | Laminat |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaltmiete: | 1.309 € |
| Nebenkosten: | 337 € |
| Kautions Hinweis: | 3 Kaltmieten |
| Käuferprovision: | 2,38 KM inkl. MwSt. |
| Courtage Hinweistext: | Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Die zukünftigen Mieter verpflichten sich nach Abschluss des erfolgreichen Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zu entrichten. |
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Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund
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Bürozeiten
| Mo. – Fr. | 09:00 – 20:00 Uhr |
| Sa. | 09:00 – 16:00 Uhr |
KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO