**Rügen-Göhren** ETW mit imposanten Blick auf Ostsee & Garage,3 Zi. EBK & sonniger Balkon zum Verweilen
Immobilienbeschreibung
Die hier ausgeschriebene, sehr freundliche ETW - derzeitig als Ferienwohnung ganzjährig zur Vermietung - sollten Sie sich anschauen, um den außergewöhnlichen Blick über die Dächer von Göhren auf die Ostsee zu erleben & wirken zu lassen, ebenso der wohnliche Charakter der Räumlichkeit.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer sehr gepflegten annehmbaren Wohnanlage, mit grünen Außenanlagen, auf einen Hang und vorgesetzten Garagen, welche nicht sichtbar sind mit Blick vom herrlichen Balkon.
Ferienwohnung: Mieteinnahmen gemäß BWA 2012/2013: 7.000,- €/pro Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Die - von der Wohnfläche gefühlt - recht kleine 3 Zi.- Wohnung bietet einfach Alles - sehr gut aufgeteilter Grundriss mit folgender Ausstattung:
- Wohnung derzeitig voll-möbliert
- großzügiges Wohnzi - Blick auf Balkon & Ostsee
- großer überdachter Balkon aus Holz
- separate Küche mit EBK, E-Geräte und Fenster
- hochwertiges Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer ruhig nach hinten gelegen.
- Kinder - oder weiteres Zimmer mittig
- langer wohnlicher Flur
- Teppichboden in allen Wohnräumen
- Fahrradabstellmöglichkeit
Zur ETW gehört eine massive, zugeordnete Garage, direkt vor der Wohnanlage zweckmäßig zugänglich.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !
Die Vermittlung & Betreuung der Ferienwohnung wird von einem hiesigen Büro verwaltet.
Lagebeschreibung
Das beliebte Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonnen-Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade.
Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Göhrener Seebrücke und das Heimatmuseeum.
Göhren ist hauptsächlich vom Fremdenverkehr geprägt. Neben Hotels & Pensionen, die zum großen Teil im Stil der Bäderarchitektur gehalten sind, gibt es in Göhren einen Campingplatz. Am Südstrand von Göhren befindet sich eine Reha-Klinik der Rentenversicherung Mitteldeutschland Baujahr 1995.
Verschiedenes
Freue mich auf Ihren Kontakt !
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, auch am We.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
| Objektnr.: | K-02-2015 |
| Strasse: | Strandstr. 5c |
| Ort: | 18586 Göhren |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Land: | Deutschland |
| Baujahr: | 1995 |
| Wohnfläche: | 59,00 m² |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Etage: | 2 / 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Garage / Stellplatz: | Garage |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Fenster |
| Ferienimmobilie: | Ja |
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Courtage Hinweistext: | Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Käufer verpflichtet sich nach Abschluss des erfolgreichen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. zu entrichten. |
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Kerstin Hilsinger Immobilien
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