**Göhren - sonnige Ferienwohng die Alles bietet** Balkon, EBK, Mobilar & PKW-Stellplatz
Immobilienbeschreibung
**Ferien, Wohnen & Genießen** inmitten des Kernes im Ostseebad Göhren
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Die hier angebotene, strandnah sonnig gelegene ETW - derzeitig nur als Ferienwohnung ganzjährig zur Vermietung genutzt - steht zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen an der Außenfront, im 1.OG einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten, grüner Außenanlage und mittig gelegen der kurzen Sackgasse zentral zur Laufmeile von Göhren.
Ferienwohnung Mieteinnahmen:
Jahr 2011 - ca. 9.900 €/a
Jahr 2012 - ca. 7.000 €/a
Jahr 2013 - ca. 8.600 €/a
Jahr 2014 - ca. 9.970 €/a
Hausgeld: 179,00 EUR
Jahresvertrag für den PKW-Stellplatz kann übernommen werden. Gebühr: 70,- €/Monat seit Jan. 2016
Lagebeschreibung
Das beliebte Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonnen-Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade.
Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Göhrener Seebrücke und das Heimatmuseeum.
Göhren ist hauptsächlich vom Fremdenverkehr geprägt. Neben Hotels & Pensionen, die zum großen Teil im Stil der Bäderarchitektur gehalten sind, gibt es in Göhren einen Campingplatz. Am Südstrand von Göhren befindet sich eine Reha-Klinik der Rentenversicherung Mitteldeutschland Baujahr 1995.
Verschiedenes
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Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, am Samstag bis 16 Uhr.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
| Objektnr.: | K-00715 |
| Strasse: | Marienstrasse 3 |
| Ort: | 18586 Göhren |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Land: | Deutschland |
| Baujahr: | 1997 |
| Wohnfläche: | 43,00 m² |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Etage: | 1 / 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Garage / Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
| Unterkellert: | Ja |
| Kaufpreis: | 119.000 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Courtage Hinweistext: | Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Käufer verpflichtet sich nach Abschluss des erfolgreichen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. zu entrichten. |
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Kerstin Hilsinger Immobilien
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KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO