**ETW 2 Zi. Kapitalanlage in Bestlage von Göhren** mit EBK, unmöbliert & renoviert
Immobilienbeschreibung
**Ferien, Wohnen oder Kapitalanlage **
inmitten des Kernes im Ostseebad Göhren
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Die hier angebotene, strandnah sonnig gelegene ETW - vor Monaten als Mietwohnung genutzt, derzeitig im Leerstand - steht zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im EG einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten, grüner Außenanlage und mittig gelegen der kurzen Sackgasse zentral zur Laufmeile von Göhren.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle, freundliche 2 Zi.-Wohnung bietet einen Grundriss zum Wohlfühlen mit folgender Ausstattung:
- Wohnraum frisch renoviert weiß, Rauhfaser
- unmöbliert, außer EBK
- offener Flurbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- Säule im Wohnzi als Raumabtrenner zur Küche
- große, überdachte Terrasse, gefliest
- offene Küche mit EBK, E-Geräte
- gepflegtes Duschbad mit WM-Anschluß
- angemessene Größe für Schlafzimmer
- neuer Fussbodenbelag in PVC-Laminatoptik
- geschlossene Kellereinheit mit Fenster
- Fahrradabstellmöglichkeit
Zum Wohngeld wird Strom derzeitig zusätzl. getragen. Die Rücklage ist enthalten.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild!
Lagebeschreibung
Das beliebte Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonnen-Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade.
Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Göhrener Seebrücke und das Heimatmuseeum.
Göhren ist hauptsächlich vom Fremdenverkehr geprägt. Neben Hotels & Pensionen, die zum großen Teil im Stil der Bäderarchitektur gehalten sind, gibt es in Göhren einen Campingplatz. Am Südstrand von Göhren befindet sich eine Reha-Klinik der Rentenversicherung Mitteldeutschland Baujahr 1995.
Verschiedenes
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Als Ferienwohnung geeignet Ja
Stufenloser Zugang Ja
Hausgeld 109,00 EUR
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
| Objektnr.: | K-00815 |
| Strasse: | Marienstrasse 3 |
| Ort: | 18586 Göhren |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Land: | Deutschland |
| Baujahr: | 1997 |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
| Unterkellert: | Ja |
| Ferienimmobilie: | Ja |
| Kaufpreis: | 92.000 € |
| Käuferprovision: | Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. |
| Courtage Hinweistext: | Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Käufer verpflichtet sich nach Abschluss des erfolgreichen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu entrichten |
Zeitgemäßes Wohnen
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Ihre Maklerin
Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund
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KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO