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*Erstbezug* Top 3 Zi.-MW mit Kaminanschluss, Wohnküche evtl. EBK & hochwertiges Vollbad

Immobilienbeschreibung

**Erstbezugswohnung** Greifen Sie zu !
Die hier angebotene, hochwertige Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten/modernisierten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Der Grundriss bietet großzügigen Wohnraum und optisch einen sehr wohnlichen Charakter. Die Räume werden mit den alten, aufgearbeiteten Holzdielen (versiegelt/lackiert) ausgestattet. Die Wohnküche mit offener Kücheneinbauzeile wird mit einer modernen EBK (inkl. Geschirrspüler) in Cremefarbe vorgesehen und bietet Platz für einen Esstisch. Für die EBK wird eine Abschlagszahlung von 25,-EUR/Monat erhoben. Es kann aber auch eine eigene Küche mitgebracht werden.
Vom großzügigen Wohnraum/Küche geht der Balkon (neu) ab, gerichtet um Innenhof. Das Vollbad mit 2 Fenster ist sehr komfortable mit Badewanne & Duschecke (barrierefrei) und lädt zum Wohlfühlen ein. Neben dem hochwertigen Waschtisch findet die WM 60/60 (nur Frontlader) ihren Platz. Das Bad ist mit geschmackvollen, warmfarbigen Bodenfliesen (Mosaikmuster) sowie an den Wänden bis unter die Decke gefliest.
Weiterhin werden in den Wohnräumen Telefon/Internet • und Kabelanschluß installiert.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Fenster in der Wohnung, Keller • und Fahrradraum und im Innenhof wird später ein Wäschetrockenplatz errichtet.

Eine Besichtigung ist empfehlenswert, machen Sie sich gerne selbst ein Bild !

Lagebeschreibung

Das derzeitig frisch sanierte Objekt um die Jahrhundertwende befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse & beliebten Wohngegend in der Nähe vom Wulflamufer der Frankenvorstadt. Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen in der Strasse zur freien Verfügung. Die ehrwürdige Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder fußläufig zu erreichen. Die bekannte Einkaufsmeile Ossenreyerstr. lädt zu einem Spaziergang sowie unweit ist weiter der Hafen, die Mole und das Ozeaneum.

Verschiedenes

Ein Grundriss liegt zur Ansicht vor !

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.

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Objektdetails

Objektnr.: M-2010
Ort: 18439 Stralsund
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
Letzte Modernisierung: 2010
Wohnfläche: 81,00 m²
Etagenanzahl: 1
Etage: 2 / 1
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Balkone: 1
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: unterkellert_1
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaltmiete: 567 €
Nebenkosten: 142 €
Warmmiete: 709 €
Kautions Hinweis: 2 Kaltmieten
Käuferprovision: 2
Provisionspflichtig: Ja
Courtage Hinweistext: 2.38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Zeitgemäßes Wohnen
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Makler Kerstin Hilsinger Immobilien – Immobilienmaklerin in Stralsund und Umgebung

Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund

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