**Bürofläche oder Arztpraxis** hell & freundlich, barrierefreier Zugang, 5 Räume mit Behinderten-WC
Immobilienbeschreibung
Die hier ausgeschriebene Arztpraxis/ Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines gemeinschaftlich genutzten Büro-, Praxis - und Wohnhauskomplexes. Über den gesicherten Haupteingang gelangen Ihre Patienten/Kunden wahlweise barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder über den Treppenaufgang in die Praxis.
Alle Gewerberäume sind sehr geräumig, hell & freundlich sowie nachmittags sonnig gelegen - für verschiedene Zwecke/Branchen geeignet.
Für eine evtl. genutzte Arztpraxis ist der Grundriss unterteilt mit einem großflächigen Empfangs - und Wartebereich, 5 Arzt-Zimmer mit Handwaschbecken + Fliesenschild, 1 Personalbereich mit Teeküche und genügend Stellfläche-/wände für Regalsysteme oder Bürotechnik.
Die Grund-Ausstattung ist wie folgt:
- mittelgrauer Teppichboden
- abgehängte Decke mit praxisüblicher Bürobeleuchtung
- IT - und DV-Kabelkanäle teilweise unter Fensterbänke oder Wänden
- Teeküche ohne EBK, mit Sitzbereich
- 3 Hygienebereiche
- 1 Behindertentoilette
- manuelle Fenster-Jalousien in jedem einzelnen Raum
- teilweise renovierungsbedürftig
Öffentlich angelegte Parkplätze können auf dem dazugehörigen Gelände zu jeder Zeit kostenfrei genutzt werden.
Der gesamte Komplex wird von einer eigenen Verwaltung kundenorientiert betreut.
Lagebeschreibung
Der neuwertige Wohn - und Geschäftskomplex aus dem Jahre 1995 liegt direkt am Carl-Heydemann-Ring - zentral in der Tribseer Vorstadt bzw. in Nähe des Bahnhofes gelegen. Fußläufig kann das Einkaufszentrum, Sparkasse, Apotheke, Sundflor, Ärzte und weitere Läden vorteilhaft genutzt werden. Der städtische Nahverkehr in die historische Altstadt & Umgebung befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verschiedenes
Es besteht die Möglichkeit die Kaution in Form einer Kautionsbürgschaft abzuschließen, so sind sie liquide und beide Vertragsparteien sind voll abgesichert. Sicher interessant !
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermittelt ist und nicht zum Angebot steht.
Objektdetails
| Objektnr.: | G-0712 |
| Strasse: | Carl-Heydemann-Ring 130 |
| Ort: | 18437 Stralsund |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Land: | Deutschland |
| Baujahr: | 1995 |
| Wohnfläche: | 191,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Fahrstuhlart: | Personenaufzug |
| Boden: | Teppich |
| Fahrstuhlart: | Personenaufzug |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kaltmiete: | 1.337 € |
| Nebenkosten: | 344 € |
| Kautions Hinweis: | 3 Kaltmieten |
| Käuferprovision: | 2,38 KM inkl. MwSt. |
| Courtage Hinweistext: | Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste entsteht ein Maklervertrag. Der zukünftige Mieter verpflichtet sich nach erfolgreichen Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zu entrichten. |
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Kerstin Hilsinger Immobilien
Knieperstraße 4
18439 Stralsund
| Tel.: Mobil: Fax: E-Mail: |
03831-28 58 21 0179-820 70 69 03212-7439101 khilsinger@email.de |
Bürozeiten
| Mo. – Fr. | 09:00 – 20:00 Uhr |
| Sa. | 09:00 – 16:00 Uhr |
KEIN ÖFFENTLICHES BÜRO